2貧乏
自営業でイベント関連の仕事をする58歳男性、
悲しいことにコロナ禍で収入がゼロになりました。
月11万円以上の住宅ローン返済も滞納し、
銀行からの督促電話などを無視し続けた結果、
自宅を競売にかけることになると通知されたようです。
滞納しているのに連絡しないのは最悪の選択ですね。
返済する意思がないものとみなされ、結果的に本人が損をします。


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コロナで職を失った
埼玉県に住むAさん(58歳)は、自営業でイベント関連の仕事をしている。元々はイベント関連の会社の会社員だったが、10年前に独立し、フリーで仕事をするようになった。

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フリーになった当時は会社員の時より収入が増えたが、最近では仕事が減り貯金も底をついていた。住宅ローンの支払いも滞りがちになっており、1ヶ月遅れで支払ったりして何とかやりくりが出来ているという状況だった。



状況が一気に悪化したのは、昨年の3月頃からだ。新型コロナウィルスの感染拡大の影響でイベントが軒並み中止となり、仕事がなくなった。それまでもギリギリでやりくりしている状況だったので、収入がゼロ近くになると一気にローンの支払いが滞り始めた。

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家族は妻と2人暮らしで一人息子は独立して家を出ている。中古の一戸建てを25年前に購入し、ローン残高は約1000万円、毎月の返済は11万5000円だ。

妻もパートに出ていたが、コロナの影響で時短勤務となり、収入は激減。生活費を稼ぐだけでやっとの状態となった。Aさん自身もバイトを探したがなかなか見つからない。フリーの仕事がいつ入ってくるかもわからず不安な状況が続き、住宅ローンは3ヶ月ほど滞納状態となった。

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銀行からの督促状が来たり、督促の電話が来たりしたが、支払いができない旨を説明するしかない。状況が改善する見込みもなく、電話に出ることもできなくなり、そのまま放置する状況が続いた。そうした状況を2ヶ月ほど続けたある日、自宅に銀行から通知が来た。

そこには、「このまま滞納が続くと期限の利益を喪失する。●月●日までに滞納金を全額支払わないと保証会社に代位弁済され、自宅を競売にかけることになる。」旨の内容が書かれていた。

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滞納がアダになった
厳密な内容はよく分からないが、「競売」という言葉は知っていた。このまま競売で家が取られてしまうのか、どうしたらよいのか、と不安になったAさん、

「25年住宅ローンを払い続けてきた家。どうしても競売になりたくはない。何とかならないか?」

Aさんは金融機関に相談してみたが、その時点で5ヶ月分も滞納しており、滞納分を払わない限り、条件変更の相談は厳しいと言われてしまった。コロナの感染収束の見通しも立たない状況で今後もどうなるか分からない。

もし今、売却をしたら売却の経費や引越し代を払っても400万円くらいは手元に現金が残る。結局Aさんは自宅を売却することを決意し、金融機関に競売手続きを待ってもらった。そして何とか競売になる前に自宅を売却して、家賃6万円の2DKのアパートに引っ越しをした。
https://news.livedoor.com/article/detail/19619341/(情報源)

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