8貧乏
38歳の時に、35年の住宅ローンで注文住宅を買った63歳男性。
定年になり長年の夢だった喫茶店を開業するのですが、
経営は赤字続きで退職金まで消えてしまいました。
ローンを払えなくなり家を手放すことにしたのですが、
残債が売却額を上回るオーバーローンに陥ることに。
定年後の収入ではどうすることも出来なくなり、
35年ローンが招いた、ありがちな老後破産となりました。
住み慣れた家を売ったのに借金だけ残る…
老齢になってからの自己破産は大切なものを失うことになります。


一生楽しく浪費するためのお金の話 [ 劇団雌猫 ]
底辺キャバ嬢、家を買う (光文社文庫) [ 黒野伸一 ]

貧乏・生活苦ランキング ← あまりの貧困に、切なすぎて泣ける

憧れの住宅を手に入れた
関東近県に住むSさんは、現在63歳。38歳の時に当時の新興住宅地に新築の注文住宅を買った。

トラコミュ  辛い生活貧乏貧困絶望と後悔 ≫    50代主婦日記

令和版 離婚ハンドブック [ 比留田薫 ]
派遣社員あすみの家計簿 (小学館文庫) [ 青木 祐子 ]

 当時、この新興住宅地周辺に新駅ができるという噂があり、とても人気の物件だった。購入希望者が殺到し、購入が抽選で行われるほどだった。Sさんは高い倍率を勝ち抜き、見事希望していた角地を抽選で引き当てた。

にほんブログ村 その他生活ブログ 貧乏・生活苦へ

 売買代金は6000万円。親からの援助もあり、頭金は2500万円を入れて、住宅ローンは3500万円を35年で組んだ。普通に支払いを続ければ、73歳で返済が終わる。

トラコミュ  ネギも買えない・・・貧乏生活 ≫   60代からの新しい人生

みんなのお金の使い方、貯め方 [ 主婦の友社 ]
月給13万円でも1000万円貯まる節約生活 [ 小松美和 ]

 金利は3%だったが、当時の金利としては安く、月の返済は14万5000円。妻のパート収入もあったので、仕事をしていれば無理なく払える金額だった。心配は要らない、このままきちんとローンを払い続けていれば何の問題も起こらない――そう信じていた。

家計管理・貯蓄ランキング ← 最新を知ろう → 節約・節約術ランキング

四十歳、未婚出産 [ 垣谷美雨 ]   日本のヤバい女の子 [ はらだ有彩 ]

状況が変わったのは60歳で定年を迎えた時
定年を迎え、そのまま会社で継続して働くこともできたが、Sさんは長年の夢だった喫茶店を始めることにした。しかし、夢と現実のギャップは大きかった。経営は赤字続き。退職金は800万円を受け取ったが、それもお店の資金や生活費に使ってしまい、余裕がない状況に陥った。

 困ったSさんは妻にも状況を説明して相談した結果、二人の子供が独立して夫婦二人には不釣り合いに広くなった家を売却しようと、苦渋の決断をした。

 ところが、不動産業者に物件査定を依頼してみると驚きの結果が明らかとなる。査定額は、1200万~1300万円だというのだ。購入価格が6000万円だったから、ほとんど1/5の金額。住宅ローン残高はその時点で、約2000万円も残っている。2500万円もの頭金を入れたにもかかわらず、700万~800万円の「オーバーローン」状態であるという現実に愕然とした。

貧乏・生活苦ランキング ← 貧しすぎる毎日に、涙が頬を伝う

「オーバーローン」の怖さ
 「オーバーローン」とは、住宅ローンの残高が、物件の現在価格よりも多くなってしまう状況のこと。

 オーバーローン状態の物件は、住宅ローン残高(Sさんの場合は2000万円)を一括で返済できないと売却することはできない。なぜなら、住宅ローンを借りるとき、金融機関は不動産を担保にお金を貸すため、その物件に対して「抵当権」を設定している。その抵当権を抹消してもらうためには、その時点での住宅ローン残高を一括で返済しなくてはならないからだ。

 Sさん夫婦には、2000万円のローンを一括返済することは不可能だ。また毎月の14万5000円の住宅ローンを支払い続けることもできそうにない。そうなると、住宅ローンを滞納せざるを得なくなり、最悪の場合、家が競売にかけられてしまう。

 競売になると安く売られてしまう可能性もあるので、何としても競売になるのは避けたかった。結局Sさんは、1300万円で自宅を任意売却し、月額6万円の賃貸マンションに引っ越した。

 何とか競売は免れたが、問題は住宅ローンの残債だ。延滞金等を含めると900万円近くになった。年金収入と少しのアルバイト収入ではとてもじゃないが払っていけないし、自分に何かあった時に妻や子供に借金が相続することになる。Sさんは自己破産をすることを選択した。
https://bit.ly/3jgv2ke(情報源)

 ← 参考になったら、ヨイネしてね
トラコミュ   40代女子の日常 ≫   40歳前後:アラフォーの離婚&再婚

どれか一つ、貧乏を応援してください
      ありがとうございました

にほんブログ村 その他生活ブログ 貧乏・生活苦へ 1 にほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄へ 2